Продается 4-х комн. квартира, 107 кв.м., 7/10 эт

Продается просторная 4-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в кирпично-монолитном доме 2018 года постройки. Квартира общей площадью 107 кв.м, жилая площадь 37 кв.м, кухня 14 кв.м. Расположена на 7 этаже 10-этажного здания (фактически 8 жилых этажей). В доме два лифта: пассажирский и грузовой.

Из окон открывается вид на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Квартира очень теплая зимой (отопление, как правило, можно полностью отключать), а летом комфортная за счет преимущественно северной ориентации.

Планировка включает 3 изолированные комнаты и просторную гостиную, раздельный санузел, лоджию с панорамными окнами. Комнаты раздельные, квартира не угловая.

Ремонт выполнен по дизайн-проекту в стиле эко-минимализм. Чистовая высота потолков 3 м (без покрытия 3,2 м). В коридоре, кухне и гостиной потолок из гипсокартона, в остальных комнатах – натяжной. Вся встроенная мебель выполнена из ЛДСП Egger. Установлено 5 сплит-систем – по одной в каждой комнате.

Кухня выполнена с использованием фурнитуры Blum. Нижние фасады из натурального шпона, верхние – крашеные. Столешница из искусственного камня, фартук – керамогранит. Напольная плитка в зоне кухни с подогревом. Для комфортного пользования санузлами в период отключения горячей воды установлен бойлер объемом 50 литров.

Дом современный, первые два этажа используются в коммерческих целях: на них расположены магазины «Магнит», «Магнит-Косметик», «Фикс-Прайс», пункты выдачи OZON и Wildberries, аптека, магазин мяса, магазин разливных напитков и офисные помещения. В доме работают консьержи и охрана, обеспечивающие безопасность и комфорт жителей.

Для автомобилей предусмотрены гостевая парковка и подземный паркинг со спуском на лифте прямо из подъезда.

Инфраструктура развита максимально: до Нахичеванского рынка 265 м, до парка Революции 870 м, до Театральной площади 1,2 км. До ближайшей остановки общественного транспорта 200 м, очень удобный транспортный узел с выездом в любую точку города. В радиусе 1 км расположены 5 школ и 10 детских садов.

Квартира без обременений, возможна продажа с использованием ипотечных средств. Право собственности оформлено.