РемонтТребует ремонта
Доля в квартиреНет
Статус Недвижимости АвитоКвартира
Право собственностиСобственник
Тип парковкиНа улице
ОтоплениеЕсть
Есть ли право собственностиЕсть
Номер телефона для подключения функционала чатов. выгрузка+79930862400
Комнат в квартире3
Площадь, кв.м.57
Жилая площадь40
Площадь кухни, кв.м.6
Этаж1
Этажность5
Материал стен Кирпич Продаётся уютная 3‑комнатная квартира в районе Сельмаш по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Поляничко, 3а. Квартира расположена на 1 этаже 5‑этажного кирпичного дома 1969 года постройки, в котором всего 20 квартир. Общая площадь — 57,1 м², комнаты раздельные, санузел раздельный.
Планировка и состояние
- Общая площадь: 57,1 м²
- Жилая площадь: 40 м²
- Кухня: 6 м²
- Этаж: 1 из 5
- Тип дома: кирпичный
- Комнаты: раздельные
- Санузел: раздельный
- Отопление: центральное, есть новые батареи во всех комнатах
- Счётчики на воду и электроэнергию установлены
Квартира в жилом состоянии, частично сделан ремонт — покупатель сможет завершить отделку по своему вкусу:
- Две спальни: новые пластиковые окна, ламинат; в одной — свежие обои, во второй стены подготовлены под поклейку.
- Гостиная: деревянное окно (покрашено), деревянный пол, требуется переклейка обоев.
- Кухня: новое пластиковое окно, обои, плитка, линолеум, установлена газовая колонка.
- Прихожая: линолеум, стены готовы под отделку.
- Ванная и туалет: плитка на стенах и полу в хорошем состоянии.
- Двери: установлены во всех помещениях.
Дополнительные преимущества
- Сухое дополнительное помещение в подвале с лампочкой — удобное место для хранения вещей.
- На всех окнах решётки — повышенная безопасность.
- Окна выходят во двор на деревья и кусты сирени — тихо, много зелени, летом прохладно.
- Соседка сверху — пожилая спокойная женщина, шума нет.
- Парковка на улице возле дома.
- Возможна покупка в ипотеку.
Мебель, остающаяся покупателю
Мебель остаётся в подарок — отличный стартовый набор для комфортного проживания:
- Два новых вместительных угловых шкафа для одежды
- Шкаф-стенка
- Три тумбочки
- Книжный шкаф
- Макияжный стол
- Кухонный гарнитур
- Обеденный стол и стулья
Инфраструктура и расположение
Квартира находится в развитом районе Сельмаш с удобной транспортной доступностью:
- В 2–3 минутах пешком — Дворец культуры Ростсельмаш (остановка общественного транспорта).
- Рядом школа, больница, стоматология.
- Магазины — в соседнем доме.
- Удобная транспортная развязка во все концы города.
Квартира в собственности, один собственник, без долей. Подходит под ипотеку. Показы в удобное для вас время.
Звоните, чтобы договориться о просмотре: 8 (993) 086-24-00.
